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,数字文旅产业基金、数字文旅产业联盟、大空间数字工场同步揭牌,共同构成“一基地、一基金、一联盟、一平台”的工作格局。
3、建邺区:致远小学口袋公园建成并正式开放。该口袋公园位于建邺区乐山路西侧,碧瑶花园西区入口处,总用地面积为2985平方米。项目邻近地铁10号线和城市快速路,周围有致远外国语小学分校、东方剑桥幼儿园等学校,碧瑶花园、金马骊城西等居住区,人口密集,基本生活需求强烈。
刚刚,据新华社消息,中央政治局4月25日召开会议,分析研究当前经济发展形势和经济工作。
会议强调,要加紧实施更加积极有为的宏观政策,用好用足更加积极的财政政策和适度宽松的货币政策。加快地方政府专项债券、超长期特别国债等发行使用。兜牢基层“三保”底线。适时降准降息,保持流动性充裕,加力支持实体经济。创设新的结构性货币政策工具,设立新型政策性金融工具,支持科学技术创新、扩大消费、稳定外贸等。强化政策取向一致性。
会议指出,要提高中低收入群体收入,全力发展服务消费,增强消费对经济稳步的增长的拉动作用。尽快清理消费领域限制性措施,设立服务消费与养老再贷款。加大资金支持力度,扩围提质实施“两新”政策,加力实施“两重”建设。
会议指出,要持续用力防范化解重点领域风险。继续实施地方政府一揽子化债政策,加快解决地方政府拖欠企业账款问题。加力实施城市更新行动,有力有序推进城中村和危旧房改造。加快构建房地产发展新模式,加大高品质住房供给,优化存量商品房收购政策,持续巩固房地产市场稳定态势。持续稳定和活跃资本市场。
会议指出,要逐渐完备稳就业稳经济的政策工具箱,既定政策早出台早见效,根据形势变化及时推出增量储备政策,加强超常规逆周期调节,全力巩固经济发展和社会稳定的基本面。
业内预计,今年的中央政治局会议之后,楼市像去年那样,预计很快将迎来新一轮重磅利好。
去年4月底的中央政治局会议,就提出了统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施的政策方向。
而在随后的5月17日,央行重磅发布3大重磅利好,成为轰动楼市的517新政:
专业人士预计,当前,综合外部经贸环境变化,国内房地产市场和物价走势,二季度“择机降准降息”时机或已成熟。短期政策利率可能调降30个基点,降幅与去年全年相当,进而带动LPR(贷款市场报价利率)报价下行,带领企业和居民贷款利率下调,较大幅度降低实体经济融资成本。
刚刚,拿地2年的江宁城建东山G49地块规划出炉,至此,今年东山3大新盘:中建G77地块、江宁城建G49地块以及中天美好G55地块,规划全部出炉。
据规划,江宁城建东山G49地块拟建13栋17-19F高层住宅楼及相关配套用房。从效果图来看,项目也做了错层露台的设计,东山新盘全方面进入四代宅时代。
本项目位于南京市江宁区东山街道万安西路以北、同夏路以东。规划用地性质为R2二类居住用地,规划总用地面积约42363.43平方米,1.0容积率≤2.2,建筑高度≤60m,建筑密度≤20%,绿地率≥30%。
项目总建筑面积约13.44万平方米,其中地上建筑面积约9.61万平方米,地下建筑面积约3.83万平方米。
2023年8月25日,G49地块被江宁城建拿下,成交楼面地价16202元/㎡。
地块南侧为上元大街,东侧为湖山路,西侧紧靠天印大道,规划有地铁12号线,交通便捷。
地块北侧紧邻武夷七里湖山项目。周边有上元中学、文靖东路小学、文靖东路幼儿园等教育配套,紧邻江宁区中医院及江宁医院。
4月21日,中天美好G55地块规划出炉,项目拟建8栋15-18F住宅,效果图显示,该项目为第四代住宅,户户有露台,部分楼栋底层架空!值得一提是,该地块紧邻东山首个四代宅中天·金宁风华。
中天美好G55地块于2024年11月20日,被中天美好集团有限公司、南京上元城市建设发展有限公司拿下,成交总价5.63亿元,成交楼面价11504元/㎡。
项目拟建16栋15-18F小高层住宅,预计打造小高层+四代宅,得房率近100%,预计今年上半年上市。
项目部分楼栋做了错层露台设计,该盘容积率仅1.8,是板块内首个低密度改善四代宅。据前期消息,该盘共3个户型,建面分别为约120、140、173㎡,得房率近100%,预计5-6月公开样板间,6-7月开盘。
值得注意的是这个盘,面积非常大的,位置相当优越。临近5号线文靖路站,距离东山的土山机场不远,西侧一拐弯就直接到南站,是目前江宁东山板块已出让地块中最好的一块地。
2024年12月20日,中建方程联合江宁国资集团竞得该地块,总价19.36亿,成交楼面价15493元/㎡。
作为板块内率先打造四代宅的项目,在售的中天金宁风华、金茂晓棠(部分楼栋)前期均受到市场追捧。
其中,中天金宁风华规划面积约98、112、143平,精装四代宅,100%得房率,总价260万起。
东山金茂晓棠:总价180万起,户型建面89、110平,销许均价25929元/平。
日前,南京地铁发布《南京地铁运营运行图编制软件6号线升级项目竞争性谈判公告》。其中提到,6号线年底前开通。
据南京建设一手消息,目前,所有车站均完成整体的结构部分车站已进入装修收尾阶段。
6号线的车站装修以“山水城林”为设计理念,将南京的自然地理特征与历史文脉巧妙交融,打造地下艺术空间。
金陵石化是南京“大厂”的代表,因此金陵石化站以特殊的工业记忆为灵感,打造南京首座工业风主题车站。车站通过新颖的裸装设计、色彩鲜明的装饰管道和灵动变幻的灯光系统,构建出一个既承载城市历史记忆,又充满未来想象的创新公共空间。
踏入金陵石化站,映入眼帘的是蓝、绿色圆形风管,红色消防管道,与明黄色墙面、灰色清水混凝土顶面及立柱相互映衬。这些“外露”的管道排列规整,高饱和度的色彩碰撞极具视觉张力,浓浓的工业风和科技感扑面而来。
在空间设计上,车站采用敞开式吊顶,将独立设备管道支吊架整合为一体化综合支吊架,风、水、电等设备设施首次以 外露 形式敷设,不仅便于后期维护检修,也让地下空间显得更为通透明亮。
出入口的门套造型和艺术墙面也别具匠心。管道螺旋延伸的造型搭配幻彩不锈钢材料质地,赋予空间独特的动感韵律。艺术墙面采用了马赛克壁画和立体装置,讲述着城市工业的绚烂历史。
栖霞山站目前公共区域吊顶正在收尾。走进站内,双柱两侧的装饰铝板斜向延伸,构筑起充满动态张力的立体空间架构。铝板表面复刻古籍装帧的经典版式,四周嵌入LED线条灯,宛如徐徐展开的鎏金书卷。
两侧顶部是铝制圆通打造的装饰性吊顶,层叠交错的穿插组合,再现古代建筑飞檐。中间挑高区域将采用镜面不锈钢铺设成镜面穹顶,多维折射展厅内的光影变化,营造出如梦如幻的视觉效果。
穹顶下方将以栖霞山标志性的枫叶为灵感源泉,组成艺术装置。数千片红黄交织的枫叶悬浮空中,宛如灵动的风铃,与穹顶镜面交相辉映,将栖霞山 “霜叶红于二月花” 的盛景定格在站内空间。
站名墙以仿古红墙为基底,复刻栖霞古寺风貌,传承历史背景和文化底蕴;站厅内还将设置艺术墙,展示栖霞山的自然风光。
地铁6号线兴智街、兴学路、万寿等标准车站装饰装修也接近尾声。标准站以 “山水城林” 为设计理念,将 “山水” 意象融入建筑结构之中。
半镂空的吊顶设计在视觉上增加了通透感,给乘客带来更简单、明快的视觉感受。吊顶的穿孔造型上呈现出排列整齐的小方形图案,其他标准车站是圆形或是三角形,象征着“山水城林”的城市特色。
出入口的设计上,汲取了南京地标性建筑与景点的精华元素。既有紫峰大厦、中山陵等城市名片,也融入了明故宫、栖霞山等6号线沿线的标志物。这些元素经过设计与组合,巧妙转化为精美的剪影图案,形成了极具金陵特色的门套数字。
南京地铁6号线自北向南贯穿栖霞生态区、高新产业区、文旅核心区、秦淮生态住区及南站发展区。
建成后,不仅能提升南北向交通出行便捷度,更串联起主城东部的人文历史、生态景观和经济发展的重要节点,成为承载城市记忆与发展活力的重要脉络。